<span style="font-size: 11px;">Venta de Inmueble “Hotel Colonial” cuyo origen es el Hotel del mismo nombre de gran tradición en la ciudad de Veracruz, siendo atractivo para el negocio de hotelería así como nuevos modelos de negocio inmobiliario. </span><br><span style="font-size: 11px;">Se ubica en el Centro Histórico del Puerto de Veracruz, con entrada principal por la calle Lerdo , la cual tiene vista al Palacio Municipal, Catedral y Zócalo.</span><br><span style="font-size: 11px;">Superficie de terreno de 2,269.81 m2 y 12,005 m2 construidos. Tiene dos frentes, el principal a la calle Miguel Lerdo y el secundario a la calle Benito Juárez. Está desarrollado en dos etapas y consta de cuatro niveles. </span><br><span style="font-size: 11px;">El Hotel Colonial cierra temporalmente operaciones en junio 2017 manteniendo este estatus a la fecha.</span><br><span style="font-size: 11px;">Inmueble bien posicionado en el mercado. En su proximidad se localizan oficinas de Gobierno Municipal y Federal enfocadas con la actividad Aduanera, Agentes Aduanales y empresas que atienden la actividad operativa y financiera del puerto.</span><br><span style="font-size: 11px;">Por sus características constructivas y su excelente ubicación puede operar nuevamente como Hotel, de igual manera, como Edificio Mixto: Hotel, oficinas, departamentos y área comercial en planta baja, también como Edificio de Oficinas del Sector Aduanal, Naviero y sectores relacionados con esta actividad y finalmente como Edificio de Departamentos ya que el estacionamientos es un elemento diferenciador en el mercado de la zona.</span><br><br><span style="font-size: 11px;">Características principales</span><br><span style="font-size: 11px;">• Uso de suelo Comercial</span><br><span style="font-size: 11px;">• Doble frente</span><br><span style="font-size: 11px;">• Acceso principal ( peatonal) por calle Miguel Lerdo No. 117 </span><br><span style="font-size: 11px;">• Segundo acceso (vehicular y peatonal) por calle Benito Juárez No.56</span><br><span style="font-size: 11px;">• Superficie terreno: 2,269.81 m2</span><br><span style="font-size: 11px;">• Superficie construida: 12,005 m2</span><br><span style="font-size: 11px;">• 4 niveles en primera sección y 7 niveles en segunda sección</span><br><span style="font-size: 11px;">• 2 Espacios rentables para restaurante en el exterior de PB </span><br><span style="font-size: 11px;">• 120 cajones de estacionamiento techado en tres niveles</span><br><span style="font-size: 11px;">• 178 habitaciones &amp;amp; 1 Penthouse</span><br><span style="font-size: 11px;">• 2 Elevadores (9 y 4 personas)</span><br><span style="font-size: 11px;">• Planta de emergencia</span><br><span style="font-size: 11px;">• Pozo de agua con sistema de bombeo y Cisterna de 96 m3</span><br><span style="font-size: 11px;">• Subestación eléctrica &amp;amp; Hidroneumático</span><br><span style="font-size: 11px;">• Lobby &amp;amp; Mezanine</span><br><span style="font-size: 11px;">• 2 Salones de usos múltiples (100 y 50 personas c/u)</span><br><span style="font-size: 11px;">• 1 Alberca techada con Chapoteadero</span><br><span style="font-size: 11px;">• Terraza semi-techada para 150 personas</span><br><span style="font-size: 11px;">• 1 Cocinas completa</span><br><span style="font-size: 11px;">• Lavandería</span><br><span style="font-size: 11px;">• 3 tanques estacionarios de gas LP</span><br><span style="font-size: 11px;">• Equipo de aire acondicionado integral </span><br><span style="font-size: 11px;">• Sistema de tratamiento de aguas</span><br><span style="font-size: 11px;">• 2 Calderas horizontales</span><br><br><br> Seemann y Asociados, S.C. es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.